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[辽宁省·朝阳市·市本级]朝阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

【信息时间:2021-02-03   阅读次数:【我要打印】

朝阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

朝公资告字[2021]4

经朝阳市人民政府批准,朝阳市自然资源局决定以挂牌方式出让四幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、     挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

序号

宗地

编号

宗地位置

出让土地面积(平方米)

容积率

土地

用途

出让

年限

挂牌

起始价

(万元)

竞买

保证金

(万元)

递增

幅度

(万元)

备注

1

2021-3

文明路与机场路交汇处东南角(MHBC-02地块)

47802

>1.0;

1.9

其他商服用地

城镇住宅用地

其他商服用地40年、城镇住宅用地70

15950万元,同时双塔区政府需在此宗地回购楼房面积4230平方米用于原地安置动迁户,回购价格为4270/平方米。

15950

10

建筑密度≤20%,绿地率≥32%,商业建筑面积占地上总建筑面积的比:16%,建筑限高地上绝对标高≤217米,地下≤15米。地下建筑:地下总建筑面积2.5-2.8万平方米,其中地下仓房约0.25-0.4万平方米,地下停车及设备用房约2.25-2.4万平方米(含设备用房850平方米)。配套设施:物业用房(不低于地上总建筑面积万分之三十),社区及老年人日间照料活动用房(不低于地上总建筑面积万分之四十五,且不小于600平方米)。

 

2021-4

机场路东侧,民航飞行学院北侧(MHBC-04地块)

40390

>1.0;

1.65

其他商服用地

城镇住宅用地

其他商服用地40年、城镇住宅用地70

11435万元,同时,MHBC-04 MHBC-05地块须同步建设,MHBC-05地块为三班型幼儿园,用地面积为1738平方米,建筑面积不少于950平方米,配套幼儿园所占土地由政府划拨给教育部门,由土地竞得人代建,政府按照相关机构审定的建设造价出资,产权归政府所有,交由教育部门使用管理。

11435

10

建筑密度≤25%,绿地率≥30%,商业建筑面积占地上总建筑面积的比:1%。建筑限高:MHBC-04-01区域内绝对高度不超过206米,MHBC-04-02区域内绝对高度不超过217米;地下≤15米。地下建筑:地下总建筑面积1.9-2.2万平方米,其中地下仓房约0.35-0.5万平方米,地下停车及设备用房约1.55-1.7万平方米(含设备用房350平方米)。配套设施:物业用房(不低于地上总建筑面积万分之三十)。另外,MHBC-04 MHBC-05地块须同步建设,MHBC-05地块为三班型幼儿园,用地面积为1738平方米,建筑面积不少于950平方米。

 

2021-5

双塔区珠江路与新兴街交汇处东北角(GYCL-01地块)

9868

>1.0;

1.55

其他商服用地

城镇住宅用地

其他商服用地40年、城镇住宅用地70

4050万元

4050

10

建筑密度≤35%,绿地率≥30%,商业建筑面积占地上总建筑面积的比为26%。建筑限高≤20米,且地上绝对标高≤204米,地下≤15米。地下建筑:地下停车及设备用房约0.52万平方米(涉及地下人防的具体配建要求按人防主管部门意见为准)。配套设施:物业用房建筑面积不少于170平方米。

 

2021-6

双塔区凌河湾御景苑北侧(A-01地块)

23240

>1.0;

2.4

商服用地(其他商服用地、

旅馆用地:服务型公寓)、城镇住宅用地

商服用地40年、城镇住宅用地70

3655万元。获得土地使用权的开发单位应配建本项目应该承建的地下人防工程面积约为6949.45平方米,承建面积以朝阳市人民防空办公室最终验收为准。获得土地使用权的开发单位还需代建地下人防工程7000平方米,代建人防工程部分竣工验收全部合格后,由朝阳市人民防空办公室向代建单位支付工程款。如果最终验收的地下人防工程面积小于上述承建面积与代建面积之和,小于面积部分(即非人防工程面积)由获得土地使用权的开发单位按规定补交土地使用权出让金。朝阳市人民防空办公室组织对代建与承建的地下人防工程进行验收并接收产权,行使产权管理责任。

3655

10

建筑密度≤35%,绿地率≥30% ,商业建筑面积占地上总建筑面积的比为55%(其中服务型公寓占商业总建筑面积78%80%)。建筑限高:地上绝对标高≤218米,地下≤15米。地下建筑:地下配建人防工程,总建筑面积1.82万平方米,其中农贸市场约0.7万平方米(属于代建人防工程),地下停车及设备用房约1.12万平方米(具体配建要求按人防主管部门意见为准)。配套设施:水洗公厕(建筑面积不低于60平方米),社区及物业用房可纳入相邻小区统一管理(具体要求按相关主管部门意见为准)。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,法律、法规另有规定的除外。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

欠缴土地出让金的单位和个人不得申请参加土地竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、在挂牌成交前,竞买方需交齐竞买保证金后方可申请报名及报价。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于202123日至202139日到朝阳市公共资源交易中心提交书面申请(春节假日除外)。交纳竞买保证金的截止时间为20213916时。

申请人按规定交纳竞买保证金并提交有关书面材料后,接受竞买资格审查。申请人通过竞买资格审查并取得竞买人资格后,方可参加挂牌交易。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在朝阳市公共资源交易中心(朝阳市双塔区人民路1B三楼北侧)第四开标室进行。

挂牌时间为2021329时至202131115时。

七、其他需要公告的事项

(一)、竞买申请人需提交如下资料:

营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人的有效身份证明文件、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

(二)、挂牌时间截止时,如有竞买人表示愿意继续竞价,即转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(三)、出让规划条件以规划部门提供资料为准。

八、联系方式

地址:朝阳市双塔区人民路1B三楼E0426

联系电话:(04212236812   

联系人:闫岩   吕跃超   赫飞

 

 

                                      朝阳市自然资源局 

                                    朝阳市公共资源交易中心

                                       202123                                         

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